南山 老板要用员工的房子抵押贷款，千万别乱来如何办理

　　老板要用员工的南山南山房子抵押贷款来周转，这种事作为员工千万不要答应。

　　先说风险。公司资金有缺口，虽说贷款可以帮助到公司，但这是以员工的身家作为担保换来的。你想一想：作为员工你可能工作一辈子才买得起一套房，如果公司无力还贷房子被银行收走，就相当于你把之前老板发给你的工资全还回去了，数十年工作相当于给老板白干，你愿意吗?这是其一。

　　其二，公司的债务情况，你作为员工能搞的清楚吗?老板跟你说的是用这笔资金比如说是进货，但是实际他却用来去还了私人债务，你能知道吗?一家公司的债务来自于很多方面，你员工是不可能知道企业的实际债务情况的。再者，老板用你的房产给公司贷款做担保，他又拿出什么给你做反担保?最起码也得做个姿态吧!如果这种姿态都没有，只是答应付个南山利息，那多半是空话。

　　公司贷款批不下来，说明公司本身已经存在一定问题。银行不批贷是有理由的，这个原因肯定是影响到公司的生存，不是缺资金那么简单。

　　再说法律。员工抵押房产，作为第三方担保银行是可以接受的。但是，如果企业不能还贷，银行自然会拍卖抵押房产，即员工的房子，到时你员工哭闹更麻烦。这些风险都要了解清楚。不要给任何人做担保最安全，哪怕是亲戚，不然最后的结果还是你自己买单。

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